قیمت مسکن| قیمت مسکن در تهران| قیمت مسکن تهران
فاکتورهای مهم در تعیین قیمت مسکن | با این روش می توانید ملک خود را با قیمت بیشتری بفروشید
قیمت مسکن در سال های گذشته به ویژه در کلانشهر تهران با افزایش قابل توجهی همراه شده است. سال 1402 بازار مسکن وارد یک رکورد کم سابقه شد و به همین خاطر قیمت مسکن هم رشد چندانی پیدا نکرد. با این وجود گفته می شود قیمت مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر افزایش نرخ دلار با افزایش نسبی همراه شده است.
فروش ملک با قیمت بهتر و بالاتر یکی از ملاک های صاحبان خانه یا آپارتمان است که باید در تعیین قیمت فاکتورهای مختلفی را در نظر بگیرید.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: محل قرارگیری ساختمان و دسترسی آن به نقاط مختلف و مراکز اصلی شهر تاثیر بسیار زیادی بر تعیین قیمت مسکن دارد.
داود بیگی نژاد اظهار داشت: عوامل متعددی از جمله قرارگیری ملک در مناطق مختلف و دسترسی آن به مراکز اصلی شهر در قیمت آپارتمان تاثیرگذار است.
وی با بیان اینکه عوامل بسیار زیادی بر تعیین قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران اثر دارد گفت: محل قرارگیری ساختمان و دسترسی آن به نقاط مختلف و مراکز اصلی شهر تاثیر بسیار زیادی بر تعیین قیمت مسکن دارد به طوری که اگر دسترسی واحدها به مناطق مرکز شهر و خطوط ارتباطی مترو و بی آرتی مناسب و سریع باشد زمینه ساز افزایش قیمتها خواهد بود.
در میان اخبار
- سوپرایز تولد علی ضیا هنگام خرید مبل | ذوق زدگی علی ضیا با دیدن کیک تولد 40 سالگی
- فال حافظ فردا جمعه 6 مهر 1403 | فال حافظ واقعی با تفسیر کامل غزل
- ویدئوی جدید موتورسوران از صحنه سقوط هلیکوپتر و کشف جسد سوخته شهدا | ویدئو حاوی تصاویر دلخراش است
- تفال روزانه به حافظ 28 شهریور 1403 با تفسیر دقیق و واقعی | امشب ماه کامل است تفعلی به حضرت حافظ بزن
- ببینید دختر 3 ساله چطوری همه را شگفت زده می کنه | اجرای خیابانی آهنگ تایتانیک سلن دیون+دانلود رایگان
وی ادامه داد: برای بسیاری از خریداران متراژ واحدهای مسکونی بسیار مهم است و به طور معمول متراژهای ۷۰ تا ۸۵ متر پرخریدارترین متراژهای واحدهای مسکونی است که بر روی قیمت مسکن هم اثر گذار است. همچنین نقشه واحدهای مسکونی هم از دیگر عوامل کشف قیمتها به شمار میرود.
بیگی نژاد با بیان اینکه عمر و امکانات داخلی آپارتمان و مشاعات از دیگر عوامل اثر گذار بر قیمت مسکن به شمار میرود گفت: عمر پایین ساختمان و داشتن امکانات در ساختمانها میتواند قیمت مسکن را افزایش دهد.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: نورگیر بودن آپارتمان یکی دیگر از عوامل و جذابیتهایی است که میتواند قیمت واحد مسکونی را افزایش دهد.
وی افزود: نبود آسانسور و پارکینگ میتواند قیمت مسکن را کاهش دهد همچنین آسیب پذیر بود واحد مسکونی در برابر بلایایی طبیعی میتواند از قیمت مسکن بکاهد.
بیگی نژاد تاکید کرد: نقشه و امکانات آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی در صورتی که در موقعیت مناسب واحد مسکونی قرار گرفته باشند میتواند کلید فروش بهتر واحد مسکونی باشد.