پیش‌بینی عجیب درباره قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳| تعلل در خرید خانه جایز است؟

قیمت مسکن برای تمام فعالان حوزه ساخت و ساز از اهمیت زیادی برخوردار است. قیمت مسکن در سال 1402 با توجه به نوسانات نرخ ارز دچار افزایش چشمگیری شد اما سال 1403 مصادف با تحویل پروژه های نهضت مسکن ملی است. به اعتقاد برخی از کارشناسان قیمت مسکن 1403 می تواند تحت تاثیر این واحدهای مسکونی یک شکست قیمتی را تجربه کند.

سعید مسگری، اقتصاددان در یادداشتی در فضای مجازی درباره قیمت مسکن در سال جدید نوشت: سال گذشته که سال نسبتا باثباتی برای مسکن بود، قیمت مسکن ۲۴ درصد افزایش یافته است.

وی افزود: در سناریو خوشبینانه امسال هم همین حدود رشد خواهیم داشت. یعنی برای خرید یک آپارتمان ۷۰ متری در مناطق جنوبی تهران در پایان سال باید حدود یک میلیارد تومان بیشتر هزینه کرد.

این اقتصاددان با بیان این‌که سناریو بدبینانه (آغاز جهش) که بماند، تصریح کرد: مسکن همچنان دور و دست‌نیافتنی می‌شود.

مسگری متذکر شد: با توجه به قیمت بالای مسکن، هر درصد افزایش قیمت می‌تواند بودجه مورد نیاز برای خرید مسکن را افزایش قابل توجهی دهد.

وی عنوان کرد: اکنون تعلل در خرید مسکن می‌تواند بسیار گران تمام شود و منجر به دست‌نیافتنی شدن خانه شود.