مجردها چگونه وام ودیعه مسکن بگیرند؟ | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن با سود ۲۳ درصدی و بازپرداخت پنج ساله

با توجه به افزایش اجاره بها، یکی از طرح های حمایتی دولت از مستاجران، اعطای وام دیعه مسکن است که در کلانشهرها و سایر شهرهای کشور با مبالغ متغیر پرداخت می شود. وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ با تاخیر طولانی در قالب بخشنامه‌ای توسط بانک مرکزی به بانک‌های مختلف ابلاغ شد و متقاضیان این تسهیلات از امروز به بعد بسته به محل سکونت خود می‌توانند نسبت به ثبت نام وام ودیعه ثبت نام کنند. جامعه هدف وام ودیعه مسکن طبق روال سال‌های گذشته مستاجران متاهل هستند، اما آقایان مستاجر بالای ۴۵ سال و خانم‌های مستاجر بالای ۳۵ سال هم در زمره متقاضیان وام قرار می‌گیرند.

وام ودیعه مسکن برای مستاجران متاهل طراحی شده اما متقاضیان مجردی که شرایط سنی موردنظر بانک مرکزی را داشته باشند، از تسهیلات برخوردار خواهند بود. مبلغ وام ودیعه مسکن بسته به محل سکونت متقاضی تعیین می‌شود و در تهران تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی و در مناطق روستایی تسهیلات ۴۰ میلیون تومانی پیش‌بینی شده است. بانک مرکزی ۲۰ بانک و موسسه مالی مختلف را برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به خط کرده. مسیر دریافت وام ودیعه مسکن در قدم اول به شکل غیر حضوری و از طریق سامانه زیرنظر وزارت راه و شهرسازی می‌گذرد. سود وام ودیعه مسکن طبق مصوبه شورای پول و اعتبار ۲۳ درصد است و متقاضی باید ظرف پنج سال بازپرداخت اقساط را به اتمام برساند. وام ودیعه مسکن به متقاضیانی که تسهیلات تسویه‌نشده در حوزه مسکن دارند، تعلق نمی‌گیرد و داشتن اجاره‌نامه مهمترین مدرک مورد نیاز برای دریافت تسهیلات خواهد بود.

وام ودیعه مسکن؛ حداکثر ۲۰۰ میلیون

وام ودیعه مسکن بسته به محل سکونت متقاضی بین ۴۰ تا ۲۰۰ میلیون به مستاجران پرداخت می‌شود. وام ودیعه مسکن برای متقاضیان پایتخت‌نشین سقف ۲۰۰ میلیون تومانی دارد که این عدد درمقایسه با دوره قبلی پرداخت تسهیلات مستاجران، دوبرابر شده است. مستاجران ساکن سایر کلانشهر‌ها می‌توانند روی رقمی معادل ۱۵۰ میلیون تومان به وام ودیعه مسکن حساب باز کنند. منظور از کلانشهر‌ها، شهر‌هایی با جمعیت بالای ۵۰۰ هزار نفر است. وام ودیعه مسکن برای سایر شهر‌های نیز سقف ۱۰۰ مییون تومانی خواهد داشت. وام ودیعه مسکن برای مستاجران ساکن مناطق روستایی نیز ۴۰ میلیون تومان درنظر گرفته شده است.

وام ودیعه مسکن؛ ۲۰ بانک به‌خط شدند

وام ودیعه مسکن تقریبا از تمام بانک‌های کشور قابل پیگیری است. بانک مرکزی بهمن سال گذشته در ابلاغیه وام ودیعه مسکن دقیقا ۲۰ بانک و موسسه مالی و اعتباری مختلف را به‌عنوان مجری پرداخت تسهیلات مستاجران به‌خط کرده است.

وام ودیعه مسکن طبق بخشنامه بانک مرکزی از بانک‌های ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصاد نوین، ایران‌زمین، پست‌بانک و موسسه اعتباری ملل پرداخت می‌شود.

وام ودیعه مسکن؛ شرایط دریافت مجرد‌ها

وام ودیعه مسکن ذاتا برای خانه‌به‌دوش‌های متاهل طراحی شده است؛ با این حال مستاجران مجرد اگر شرایط سنی مورد نظر بانک مرکزی را داشته باشند، امکان بهره‌مندی از تسهیلات را خواهند داشت.

وام ودیعه مسکن بای خانم‌های بالای ۳۵ سال و آقایان بالای ۴۵ سال قابلیت فعال شدن دارد و از همه مهمتر اینکه متقاضی دریافت ودیعه مسکن باید قبل هر چیزی اجاره‌نامه ارائه کند. ین اجاره‌نامه‌های معمولی و اجاره‌نامه‌هایی که در بستر سامانه املاک و مستغلات به ثبت رسیدند و نهایتا منجر به دریافت کد رهگیری می‌شوند، تفاوتی وجود ندارد، اما نکته مهم اینجاست که متقاضی حداقل شش ماه بعد از امضای اجاره‌نامه و دریافت کد رهگیری مجاز به ثبت‌نام برای دریافت وام ودیعه مسکن است.

وام ودیعه مسکن؛ عبور از مسیر وزارت راه

دریافت وام ودیعه مسکن از مسیر سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن که زیر نظر وزارت راه و شهرسازی فعال است، می‌گذرد. متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه مسکن بعد از ورود به سامانه https://saman.mrud.ir با چهار گزینه وضعیت درخواست‌ها، درخواست مسکن، تسهیلات ساخت و نهایتا تسهیلات ودیعه روبرو می‌شود. با کلیک روی گزینه تسهیلات ودیعه مسکن و به کار انتقال به مرحله بعدی شروع می‌شود و بعد از ثبت اطلاعات شخصی مثل چیز‌هایی ازجمله کد ملی، شماره موبایل، مشخصات فردی، مشخصات افراد تحت تکفل و بعد دریافت پیامک از سوی سامانه، نحوه دریافت وام ودیعه مسکن از حالت غیرحضوری به حضوری تبدیل می‌شود.

وام ودیعه مسکن؛ سود ۲۳ درصدی و بازپرداخت پنج ساله

سود وام ودیعه مسکن براساس بخشنامه بانک مرکزی طبق نرخ مصوب شورای پول و اعتبار محاسبه می‌شود و برخلاف سال‌های گذشته شک و شبهه‌ای در این عدد وجود ندارد؛ ۲۳ درصد. سال گذشته درخصوص محاسبه سود وام ودیعه مسکن گزارش‌های مردمی و عددورقم‌های مختلفی وجود داشت، اما آنطور که بخشنامه بانک مرکزی نشان می‌دهد امسال مستاجرانی که روی دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ حساب باز می‌کنند، باید خودشان را برای بازپرداخت نهایتا پنج ساله و سود ۲۳ درصدی آماده کنند.

وام ودیعه مسکن؛ اقساط پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومانی در تهران

اقساط وام ودیعه مسکن برای مستاجری که در پایتخت سکونت دارد و خواهان سقف تسهیلات ۲۰۰ میلیونی است، به ماهی پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان می‌رسد. متقاضی باید بعد پنج سال درمجموع ۳۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان به بانک برگرداند. تسهیلات ۱۵۰ میلیونی برای مستاجران سایر کلانشهرها، اقساط چهار میلیون و و ۲۲۸ هزار تومان ماهانه به‌دنبال خواهد داشت و این عدد برای سایر شهر‌ها به ماهی دو میلیون و ۸۱۹ هزار تومان می‌رسد. اقساط وام ۴۰ میلیون تومانی تسهلات ودیعه مسکن نیز که برای مستاجران روستایی اهمیت دارد، ماهی یک میلیون و ۱۲۷ هزار تومان است.

وام ودیعه مسکن؛ شرایط پرداخت

وام ودیعه مسکن به متقاضی که خودش یا همسرش در زمان ثبت‌نام ملک یا زمینی داشته باشند، تعلق نمی‌گیرد و اگر بعد از دریافت وام خلاف این موضوع ثابت شود، جریمه‌ها و خسارت‌های پیش‌بینی‌شده برعهده دریافت‌کننده تسهلات است. از طرفی دیگر بانک‌هایی که به مستاجران وام ودیعه مسکن پرداخت می‌کنند، به کمک سامانه سمات بانک مرکزی وضعیت تسهیلات فعلی متقاضی و همسر او را در حوزه مسکن چک می‌کنند تا خدای ناکرده ایرادی در کار نباشد.